порядок действий для приобретения земли "с нуля"

[RSS]

Не пинайте чайника за малограмотность ...<br>где можно ознакомится с порядком приобретения участка для индив стр-ва. Планирую в области, где-нибудь на границе поселка. хочется узнать именно "с нуля" ибо если покупать у т.н. "собственников" то возникает масса проблем ( в основном продают люди не вступившие в права наследования и т.п., причем часто бывает так : умер наследодатель оставив дом и участок 2-м наследникам которые не вступали в права собственности по прошествии долгих лет, причем один из них неизвестно где вообще есть, либо умер, плюс на его долю приходятся всякие его родственники по 2-3 чел)<br>И есще : если есть свой чел в местной администрации ( правда коммунист и правдоруб до мозга костей) сильно ли это поможет? и как ( а то не он не я толком ничего не знаем)<br>спасибо.

[Калинин]

Если Вы хотите приобрести земельный участок, находящийся в муниципальной или государственной собственности, то Вам необходимо обратиться в ОМС с заявлением о том, что желаете приобрести такой то участок. Процедура выделения земельных участков для строительства прописана в ст. 30,31, 32, 33, 38 Земельного кодекса.<br>Практически с октября 2005 года, земельный участок для ИЖС можно купить только на торгах или аукционах. Поэтому, Ваш верный товарищ, «до мозга костей – коммунист», вряд ли Вам поможет, так как не думаю, что он будет нарушать действующее законодательство или оказывать посильную помощь.<br>Приобретая недвижимость, на которую права не оформлены, Вы можете лишиться уплаченных заранее денег, так как в ходе оформления наследства может выявиться дополнительный наследник, и Вам придется улаживать дела и с ним.<br>Все зависит от того, какие силы Вы чувствуете в себе относительно оформления документов за Продавца, а затем переоформление их на себя.<br>Если чувствуете себя «чайником» - то не стоит и начинать.

[RSS]

Большое спасибо за исчерпывающий ответ!<br>Будем пробывать свои силы в борьбе с номенклатурой, 2-й вариант для меня , как чайника, отпадает.